杭州万人摇小区丢失棵树,反应了什么

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卓悦华庭（既卓越蔚蓝领秀），曾经每一次摇号中签率都在10%以下，而且其中一次摇号时，吸引2.1w人摇号，成为杭州第二个“”2万人摇“的楼盘。而且也是卓越地产在杭州的 个楼盘，理论上应该要将此小区作为标杆，大力建设配套，而近期却发生意见离奇的事情：小区里的棵树不见了。

一、交付初期卓悦华庭交付时间是在年1月1日前后几天，我当初约得是1月1日收房，最初直观感受是小区绿化及环境很好，外立面非常好，而且验收时我家房子里也未发现大问题（基本上是一些小空鼓，装修公司可以维修），属于周边品质较高的小区，当初我还是相当满意的。

小区交付初期

二、发现问题业主群有业主反馈西凉亭部分的银杏树有减少，而且很早之前有业主看过绿化图，凭着记忆点隐隐约约能感受到北门13幢和14幢之间交界处银杏树不止7颗，而目前只有7颗，而小区的草皮裸露以及绿化养护呈现出来的问题，也让业主们无法忍受了，随即广发英雄帖准备开始筹备核对树木事项。

小区环境现状

三、核对树木小区有一千多户，大家从事着各行各业，一方有难八方支援，团结起来的力量是无穷的。随即小区业主向临平区城建档案馆提出申请，查档小区绿化竣工图，拿到图纸后，开始业主群报名自发核对各幢楼下的树木，随即整理发现一共少了棵。比如，以小区北门附近的14幢楼下为例，在绿化竣工图纸上标注这里种植20棵银杏树，但业主们去现场数树发现，14幢楼下目前只种植了8棵树，其中有一棵还不是银杏树。

区域分工划分图

而且还有热心的业主制作了一张小区棵树缺失汇总图，将每幢楼周边缺失树木的品类和数量都标注得一清二楚。其中，14幢缺失的树最多，共计54棵，缺失48棵树；7幢缺失43棵树。

每栋统计缺失树木

总体缺失树木

四、树木去哪了？针对离奇失踪的树木，随即业主和物业、开发商、绿化承包商、街道及社区在物业服务中心进行协调沟通，初步结论是当前绿化还在质保期内，而且还有一部分（大概备案是四十多棵）是由于雨污工程暂时迁移，而接下来的时间将会对绿化进行补种。只是树木的数量和责任人还未明确给出答复。而在9月16日，业主代表们拿着业主委托书分别到小区所在辖区的星桥派出所和丁桥派出所报案。

五、目前暂时解决方案目前街道和社区协调后，开发商暂时安排绿化在9月30日前，将之前雨污工程挖除的30多棵树木，以及被破坏的绿植进行补种和恢复原状。而由于小区还未成立真正的业委会，社区将同意卓悦华庭小区成立临时业主代表，由业主内部选定名单，在公示一周后，这批人将可以代表业主和地产及相关方沟通，对棵树木丢失的事情进行沟通协调形成可落地的解决方案，而且该批业主代表还可以在今后对物业的行为进行监督。而针对此次树木的事件，我对责任划分进行了整理（如有纰漏欢迎评论区指出）

六、什么值得深思？在当今一二线城市，房子作为刚需品，仍然是存在供不应求的现状。在卖方市场的加成下，基本上业主只能单纯的信任开发商的品质，而且很多小区交付后的物业都直接隶属于开发商旗下，那势必会导致交割时存在各类问题。而且公共区域虽然是大家公共财产，但业主来自五湖四海，形成团结整体的难度正在逐步加大，而部分开发商正是利用了这一点才会出现很多减配维权的情况。在此希望开发商和物业能认清自己是服务行业的同时，也希望各楼盘的业主能够团结一心，才能一起完成更多的事情。而在杭州当今各行业透明化和信息公开下，业主在履行自己交物业费等义务下，也需要更多的行使自己的权利。

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