2月苏家屯房价7250元平环比同比双降

瞄准“争先进位、建设高品质新城区”的目标，苏家屯区锚定国家中心城市门户枢纽功能区定位，叫响“沈阳南门户枢纽新港城”城市品牌，全面开启加速崛起的崭新征程！

苏家屯区在售楼盘及最新价格一览！

苏家屯区1月成交均价↑

苏家屯区最新房源报价↓

苏家屯区年1月商品住宅成交均价约元/平米，环比下降约14.3%；苏家屯年1月商品住宅成交均价约元/平米，同比下降20.33%。

苏家屯年1月房价降幅较大，苏区房价很大程度受到会展板块影响，因而去年全年来看苏家屯房价都是有所起伏，在今年会展板块发展能否有新的突破，区域内土地、商业、交通都将起到一定影响作用。

迎春街文化创意活力区规划

迎春街文化创意活力区规划面积约3.3平方公里，定位为依托周边文化资源驱动，打造文化创意产业集结地、文化体验消费目的地、文创艺术社群生活地，以文化创意、文化消费、文化服务为主导功能，以公共服务为辅助功能，以居住功能为配套。

推进中顺汽车等地块征收储备

进一步整合现有闲置未发挥效能的国有和集体建设用地资源，推进中顺汽车等地块征收储备，全力保障重点项目建设用地需求。

不断壮大产业规模

推动埃贝赫等个重点项目如期开复工，确保桃李面包、航宇星等产业项目早日达产。加快推进德科汽车产业园、凯恩德瑞等项目建设，不断壮大产业规模。

苏家屯区提出持续做大做强主导产业，食品饮品轻工业注重全链条发展，汽车零部件产业突出多元化发展，都市文旅产业不断提升业态品质。其中，将重点加快东北食品科技产业园基础设施和产业项目建设，打造集种植采购、研发设计、生产加工、检验检测、物流配送、展示交易等环节于一体的全链条食品产业发展高地，为“原字号”提供新示范。

为着力提升优势产业，苏家屯区将优化现代商贸物流，依托辽宁自贸区沈阳片区、沈阳国际陆港和桃仙国际机场，推动四环沿线现代物流企业转型升级，推动电子商务和现代物流融合发展，壮大跨境电商产业。

在加快培育壮大新兴产业方面，苏家屯区将依托沈阳临空经济区和国际陆港建设，推动交通枢纽向物流枢纽、信息枢纽升级，增强引领、辐射和集散功能，预留产业发展空间，积极培育航空物流、电子信息、生物科技、健康服务等产业，实现“交通圈”向“经济圈”转变。

提升会展板块热度，加快名京广场项目盘活

提升会展板块热度，加快名京广场项目盘活，吸引高品质商务服务项目进驻，推动中兴地区“休闲轴”开发建设，打造高端主题夜市街区。线上线下联动推广“苏和市集”，不断激发消费潜力。

苏家屯区中央休闲活力区范围：东至南京南街，西至沈大铁路，北至青榆路，南至会展路，其中“休闲轴”为现荷花街及其南北沿线，未来定位成为苏家屯夜间经济引擎，规划占地约42亩，建面约5.6万㎡（含地下面积），建设城市景观、公共休憩、夜景体验、地下特色商业等。

“休闲轴”的建设包括很多方面，虽然该区域原居住人口密集，用地性质复杂，拆迁难度较大，但从荷花街的修建通车到中海地产的入驻，从基础设施到区域建设，区域环境发生很多变化。为更好的打造苏家屯区中央休闲活力区，区委区*府也在不断的完善基础设施建设，对该区域可利用土地加大力度招商选商，争取引进优质的合作企业共同建设好这一核心区域。

畅通城市路网

抢抓沈阳临空经济区建设新机遇，适度超前开展土地收储、布局建设基础设施，大力培育壮大航空物流等临空枢纽产业。畅通城市路网，加快推进地铁6号线和葵松路跨线桥建设，新建羊安大街，提升改造会展路、银杏路、金柳路等主次干路，打通文竹街、迎春北街、金桔路等梗阻路段。

新建丁香街等3所学校

新建丁香街等3所学校和万科明日之光等5所幼儿园，加快推进金桔路、十里锦城等校园建设。

会展板块七中及附小

苏家屯铁道以东华润静安府配建的七中及附小，已列入规划，是由开发商建的配套学校，目前正在筹备中。具体投入使用时间会根据工程进展情况而定，初步预计年9月投入使用，暂时未进行学区划分，学校投入使用时间及学区划分会适时统一公布。

十里锦城项目配建学校

苏家屯区十里锦城项目配建学校规划已经公布，学校位于春榆路，未来学校建成开学时间还未公布。

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